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                    SOHO3Q拟明年上市? 潘石屹:做国内最大的办公楼综合服务商

                    来源:人民网 更新时间:2018-06-20 16:29

                    人民网北京6月20日电(徐倩)从“卖卖卖”到“买买买”,从聚焦京沪到扩张全国,兜兜转转,SOHO中国董事长潘石屹终于为SOHO3Q的发展?#19994;?#20102;定位。

                    今日,在SOHO3Q举办城市拓展发布会上,台上的潘石屹坚定地称,SOHO3Q致力于做国内最大的办公楼综合服务商,计划于明年上市。

                    SOHO中国董事长潘石屹。(主办方/供图)

                    SOHO3Q自去年下半年开始进行全国化布局,先后进行了四轮城市扩张,截止目前,SOHO3Q已经进入12个城市,拥有79个项目。

                    在城市扩张策略上,除深耕已久的京沪两地,SOHO3Q还将触角伸及杭州、南京、重庆、成都、深圳等核心城市。

                    此次发布会上,SOHO3Q公布,未来即将开幕的5个SOHO3Q中心分别位于重庆威斯汀写字楼、上海大西洋?#20521;酢?#28145;圳招商港口大厦、成都西部金融中心以及三里屯SOHO。

                    至此,SOHO3Q?#35328;?#20840;国多个核心城?#26032;?#23376;,中心数达到30个,工位数超过3万,租户来自各行各业,拥有包括小红书、特赞、首汽租车、新浪、芭莎能量、美团点评等代表租户。

                    潘石屹称:“SOHO3Q在选择新进入城市时?#20852;?#20010;指标,都跟GDP有关:第一,GDP的总量要大,;第二,第三产业占GDP的比例要高;第三,人均GDP要高;第四,每一平方公里的城市面积能够产生出来的GDP要高。”这些指标衡量的是这个城市的经济发达程度和办公?#19994;?#38656;求量级。

                    在此次转型中,SOHO3Q还明确了租户群体不仅限于微创企业,还包括大中型企业,这和一开始SOHO3Q的租户客群定位不一样,也和时下共创空间和孵化空间的模式区别开来。

                    潘石屹表示:“因为小微公司淘换?#21490;?#24120;快,迭代非常快,更换的频?#21490;?#24120;高,所以我们的租户不限于微创企业,还包括给大中型企业,给他们做定制化的服务,这些定制化的服务包括满足企业办公室装修、设计、网络信号?#28909;?#22871;办公需求。”

                    对于SOHO3Q未来的扩张目标,潘石屹称:“目?#22365;?#24456;多大型企业签约,都是3万或4万平方米,体量需求比较大,按照这个速度,估?#39057;?#20170;年年底这个座位数会?#23545;?#36229;过5万个座位。”

                    不仅仅是规模上的扩张,SOHO3Q还强调新开业的SOHO3Q在项目成熟时要实现盈利。“规模不重要。大象也是生命,蚂蚁也是生命,健康就好。公司最大的健康就是要盈利。SOHO中国发展这20多年的时间,一直?#21069;?#30408;利放在第一位的。”潘石屹表示。

                    谋定而后动,据悉,SOHO3Q计划将于明年上市。

                    原标题:SOHO3Q拟明年上市? 潘石屹:做国内最大的办公楼综合服务商

                     

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